ПОСТАНОВЛЕНИЕ 27.05.2019 г. №44 Об утверждении Порядка предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства
Администрация
сельского поселения
Большое Микушкино
муниципального района
Исаклинский
Самарской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
27.05.2019 г. №44
Самарская обл., Исаклинский р-н, с.Большое
Микушкино, ул.Советская. 96, тел.3-11-99
Об утверждении Порядка предоставления решения
о согласовании архитектурно-градостроительного
облика объекта капитального строительства
В целях реализации статьи 3.2.З акона Самарской области «О градостроительной деятельности на территории Самарской области»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.Утвердить прилагаемый порядок предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства.
2.Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
3.Опубликовать настоящее постановление в газете «Официальный вестник сельского поселения Большое Микушкино» и в сети «Интернет».
Глава сельского поселения
Большое Микушкино А.С.Павлов
Приложение
к Постановлению Главы сельского поселения Большое Микушкино
от 27.05.2019 г. № 44
Порядок предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства
1. Процедура предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства осуществляется на территории сельского поселения уполномоченным органом местного самоуправления (далее в настоящем Порядке – уполномоченный орган) при условии определения правилами благоустройства, утвержденными муниципальным правовым актом Собрания представителей сельского поселения, требований к внешнему виду фасадов зданий и сооружений, на соответствие которым проверяется архитектурно-градостроительный облик планируемого к строительству (реконструкции) или капитальному ремонту (при ремонте фасада) объекта. Требования к внешнему виду фасадов зданий и сооружений могут быть определены применительно к отдельным категориям зданий и сооружений и (или) частям территории муниципального образования.
2. Процедура предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства не применяется в случае отсутствия в правилах благоустройства, утвержденных муниципальным правовым актом Собрания представителей сельского поселения, требований к внешнему виду фасадов зданий и сооружений или в случае, если данные требования в соответствии с правилами благоустройства соответствующего муниципального образования не должны применяться к планируемому к строительству (реконструкции) или капитальному ремонту (при ремонте фасада) объекту.
3. Процедура предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства осуществляется:
1) до проведения экспертизы проектной документации в случае, если проведение такой экспертизы в отношении планируемого к строительству (реконструкции) объекта капитального строительства является обязательным в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
2) до подачи заявления о выдаче разрешения на строительство планируемого к строительству (реконструкции) объекта капитального строительства в случае, если проведение экспертизы проектной документации в отношении такого объекта капитального строительства не является обязательным в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
3) до начала проведения капитального ремонта объекта (при выполнении работ по ремонту фасада).
4. Физическое и юридическое лицо, являющееся собственником объекта капитального строительства и заинтересованное в получении решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства (далее – заявитель), самостоятельно или через уполномоченного им представителя подаёт в уполномоченный орган заявление по форме, предусмотренной Приложением к настоящему Порядку, а также следующие документы:
1) материалы описания архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства в соответствии с требованиями к таким материалам, предусмотренными пунктом 5 настоящего Порядка, в 2 экземплярах;
2) копию документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
5. Материалы описания архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства оформляются в виде буклета (альбома) и должны иметь следующий состав и содержание:
1) схема ситуационного плана в масштабе 1:2000;
2) развертка фасадов с цветовым решением в масштабе 1:200 или 1:100;
3) фотографии фактического состояния фасадов (в случае осуществления реконструкции объекта капитального строительства).
Буклет (альбом) выполняется в формате А3 или А4.
Материалы буклета (альбома) дополняются краткой пояснительной запиской с описанием архитектурно-градостроительного облика объекта и сведениями о применяемых материалах.
Развертка фасадов с цветовым решением должна отображать оконные проемы, балконы и лоджии (с отображением их остекления, если оно предполагается).
6. Не допускается требовать с заявителя представления иных документов, за исключением предусмотренных пунктами 4 и 5 настоящего Порядка.
7. Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства оформляется правовым актом уполномоченного органа с проставлением штампа о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на титульном листе буклета (альбома) с подписью руководителя и печатью уполномоченного органа.
Решение о согласовании или об отказе в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства принимается уполномоченным органом в течение 7 рабочих дней со дня регистрации уполномоченным органом заявления о выдаче решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и в течение 3 рабочих дней со дня принятия указанного решения по выбору заявителя выдается на руки или направляется заявителю заказным письмом с приложением одно экземпляра буклета (альбома).
8. Процедура предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства осуществляется без взимания платы с заявителя.
9. Основаниями для отказа в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства являются:
1) обращение в орган, не уполномоченный на принятие решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства;
2) с заявление о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства обратилось лицо,
не являющееся собственником объекта капитального строительства;
3) не предоставление документов, предусмотренных пунктами 4 и 5 настоящего Порядка;
4) строительство (реконструкция) или капитальный ремонт объекта капитального строительства не требует принятия решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящего Порядка;
5) содержание материалов описания архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства противоречит требованиям к внешнему виду фасадов зданий и сооружений, утвержденных муниципальным правовым актом представительного органа соответствующего муниципального образования правил благоустройства.
Отказ в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства по основаниям, не предусмотренным настоящим пунктом, не допускается.
10. В решении об отказе в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства должно быть указано основание такого отказа, предусмотренное пунктом 9 настоящего Порядка.
11. Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней с момента подписания правового акта уполномоченного органа о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства направляет органу местного самоуправления, уполномоченному на ведение государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, сведения о принятии даного решения.
Приложение
к Порядку предоставления решения
о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства
Руководителю уполномоченного органа
_____________________________________________
(наименование руководителя и уполномоченного органа)
_____________________________________________
для юридических лиц: наименование, место нахождения,
_____________________________________________
ОГРН, ИНН[1]
_____________________________________________
для физических лиц: фамилия, имя и (при наличии) отчество,
_____________________________________________
дата и место рождения, адрес места жительства (регистрации)
_____________________________________________
реквизиты документа, удостоверяющего личность
_____________________________________________
(наименование, серия и номер, дата выдачи,
наименование органа, выдавшего документ)
_____________________________________________
номер телефона, факс
_____________________________________________
почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства
Прошу предоставить решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства ______________ (указать описание объекта капитального строительства: многоквартирный дом, объект индивидуального жилищного строительства, иной объект с конкретизацией его назначения) ____________ (указать планируемую этажность и площадь объекта капитального строительства), предполагаемого к строительству / реконструкции / капитальному ремонту (указать нужное) на следующем земельном участке.
Кадастровый номер земельного участка: ____________________ Местоположение земельного участка: ____________________ (указывается адрес земельного участка; адрес земельного участка указывается в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости)
Площадь земельного участка: ___________________ кв. м (указывается площадь земельного участка; площадь земельного участка указывается в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости)
Даю согласие на обработку моих персональных данных, указанных в заявлении в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о персональных данных.[2]
Приложение: материалы описания архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства в виде 2 экземпляров буклета (альбома).
|
|
|
|
|
(подпись) |
|
(фамилия, имя и (при наличии) отчество подписавшего лица, |
|
|
|
|
|
М.П. |
|
наименование должности подписавшего лица либо указание |
|
(для юридических |
|
|
|
лиц) |
|
на то, что подписавшее лицо является представителем по |
|
|
|
|
|
|
|
доверенности) |
[1] ОГРН и ИНН не указываются в отношении иностранных юридических лиц.
[2] Указывается в случае, если заявителем является физическое лицо.